Nel caso in cui un cittadino italiano, iscritto all’Anagrafe degli italiani residenti all’estero e con sede di lavoro all’estero abbia soltanto la nuda proprieta’ di immobili in Italia, non e’ tenuto ad alcun adempimento dichiarativo e impositivo, in quanto l’obbligo riguarda il titolare del diritto di ususfrutto degli stessi. Se dovesse sopravvenire la titolarita’ in piena proprieta’ di immobili, dati successivamente in locazione, egli sara’ tenuto a presentare la dichiarazione dei redditi modello Redditi PF (qualificandosi nel frontespizio come no…
Interventi di ristrutturazione e bonus mobili
Se nel corso di un anno e in periodi diversi sono stati effettuati due distinti interventi di ristrutturazione su uno stesso immobile (sostituzione del condizionatore a pompa di calore e successivamente la caldaia a condensazione), il contribuente puo’ fruire di due distinti bonus mobili, uno per ciascun intervento di ristrutturazione edilizia che ha fruito della detrazione del 50% e pertanto il limite di spesa di cinquemila euro, ai fini del bonus mobili previsto per il 2024, si applica separatamente per…
Detrazioni fiscali rimodulate dal prossimo anno
Mentre i soggetti con reddito inferiore a 75.000 euro non sono toccati dalle novita’ del Ddl di bilancio 2025 che riguardano le detrazioni fiscali, per quelli con redditi superiori la quasi totalita’degli oneri detraibili subira’ tagli consistenti a partire dalle spese che saranno sostenute dal 1^gennaio 2025. Per i soggetti con reddito superiore a 75.000 euro sarebbero sostanzialmente previsti due limiti: quello stabilto da ciascuna norma agevolativa ( che puo’ consentire un determinato importo massimo di spesa o di detrazione…
Delega unica agli intermediari per i servizi online Ade-Ader
Pronto il modello che consentirà ai contribuenti di delegare gli intermediari all’utilizzo di uno o più servizi online contestualmente dell’Agenzia delle entrate e di Agenzia delle entrate-Riscossione. Il provvedimento del 2 ottobre 2024, firmato dal direttore dell’Agenzia, Ernesto Maria Ruffini, approva il contenuto delle informazioni minime che dovranno essere indicate nella delega, ne fornisce un fac-simile e le specifiche tecniche per la sua trasmissione all’Amministrazione finanziaria ai fini dell’attivazione. Il provvedimento, inoltre, uniforma la scadenza della delega per tutti i servizi, che…
L’acquisto del diritto di usufrutto non evita la perdita dei benefici prima casa
In caso di vendita, prima dei cinque anni, dell’abitazione acquistata con le agevolazioni “prima casa”, l’acquisto del diritto di usufrutto di altro immobile non consente di evitare la perdita dei benefici fruiti. La salvaguardia dalla decadenza, infatti, non comprende anche gli acquisti di diritti reali di godimento, ma richiede l’acquisto del diritto di proprietà un immobile da destinare ad abitazione principale. È quanto disposto dal Tur, il quale, da un lato, prevede che “in caso di dichiarazione mendace o di…