La circolare dell’ Agenzia delle Entrate 24/E dell’8 agosto 2020 ha specificato le tipologie di spese detraibili e i periodi d’imposta in cui possono essere imputate. Si ricorda che la super agevolazione edilizia da diritto a un detrazione pari al 110% da ripartire in cinque quote annuali e si applica alle spese sostenute per particolari interventi dal 1^luglio 2020 al 31 dicembre 2021, indipendentemente dalla data di effettuazione degli stessi.

Per individuare il periodo d’imposta in cui imputare le spese stesse, la Circolare specifica che bisogna fare riferimento:

• per  le persone fisiche (compresi gli esercenti arti e professioni e gli enti non commerciali) al criterio di cassa cioe’ alla data dell’effettivo pagamento, indipendentemente dalla data dei pagamenti.
• Per le spese sostenute da soggetti diversi relative ad interventi su parti comuni degli edifici, rileva, ai fini dell’imputazione al periodo d’imposta, la data del bonifico effettuato dal condominio, indipendentemente dalla data di versamento della rata condominiale da parte del singolo condomino. Ad esempio nel caso di bonifico eseguito dal condominio dopo il 1^luglio 2020, danno diritto al superbonus anche le rate versate dal condominio nel 2019, nel 2020 e nel 2021, se in data antecedente alla scadenza dei termini della presentazione della dichiarazione dei redditi relativa al 2020.