I termini previsti in tema di agevolazione prima casa sono sospesi tra il 23 febbraio 2020 e il 31 dicembre 2020.

Ne deriva che con riferimento ad un acquisto immobiliare agevolato effettuato il 29 aprile 2019, il termine di un anno per la vendita dell’ex prima casa (che sarebbe ordinariamente scaduto il 29 aprile 2020) resta sospeso dal 23 febbraio 2020 fino al 31 dicembre 2020. Il termine riprendera’ a decorrere dal 1^gennaio 2021. 

Risultano quindi sospesi, nello specifico:

• il termine di 18 mesi per il trasferimento della residenza nel  termine  in cui si trova l’immobile acquistato, che decorre dal giorno dell’acquisto agevolato;
• il termine di un anno (decorrente dall’acquisto agevolato) per l’alienazione della vecchia prima casa, nel caso in cui, al momento dell’acquisto, il contribuente fosse ancora titolare di diritti reali su una abitazione gia’ acquistata con il beneficio;  
• il termine di un anno per l’acquisto di un nuovo immobile da adibire ad abitazione principale, per evitare la decadenza del beneficio goduto in relazione a un immobile alienato prima di 5 anni (termine decorrente dalla data dell’alienazione infraquinquennale).