Durante il periodo di durata del contratto di affitto di azienda, i singoli beni facenti parte dell’azienda in affitto possono essere oggetto di alienazione a favore di terzi.

Per quanto riguarda i beni infungibili ex lege, ossia i beni immobili e i beni mobili registrati, sono le modalita’ stesse di circolazione a rendere impossibile la loro cessione a terzi da parte dell’affittuario senza l’intervento del locatore.

Per i beni la cui infugibilita’ discende solo da espresse clausole del contratto di affitto d’azienda (le quali prevedano l’obbligo di restituzione specifica del bene al termine del contratto, salvo autorizzazione del locatore alla sua alienazione a terzi durante il periodo di vigenza dell’affitto).