Per gli interventi eseguiti sulle facciate degli edifici la legge di bilancio 2020 ha introdotto una nuova agevolazione fiscale c.d.bonus facciate). 

I commi 219-221 dell’art.1 della legge n.160/2019 riconoscono infatti una detrazione d’imposta pari al 90% della spesa sostenuta nell’anno 2020 per gli interventi finalizzati al recupero o restauro della facciata esterna degli edifici ubicati in zone specifiche. 

La nuova agevolazione sembra potersi applicare alla generalita’ dei soggetti e a qualunque tipologia di immobile.

Sotto il profilo soggettivo e’previsto che l’agevolazione consista in una detrazione dall’imposta lorda, dovrebbero poter beneficiare della nuova detrazione, quindi, sia i soggetti IRPEF che IRES.

La nuova agevolazione si applica agli edifici esistenti. Sono compresi gli immobili vincolati che sono stati riconosciuti di interesse rilevante per motivi storici, artistici, archeologici, culturali ecc. 

L”interpretazione letterale del comma 219 farebbe ritenere che il bonus facciate oltre a interessare sia i soggetti IRPEF che IRES, possa spettare per tutti gli immobili posseduti dalle imprese, siano essi immobili strumentali, o immobili merce. 

Considerato il forte interesse per questa nuova detrazione fiscale e’auspicabile che siano al piu’ presto forniti chiarimenti ufficiali che possono sciogliere anche i dubbi sopraevidenziati.